1975〜1985年築, 専有面積2.74㎡〜22.74㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+7.1%
杉並区
60.9万円/㎡
前年比-6.6%
メゾン・ド・荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1980年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
801万円
62.8万円/㎡
478
693
908
1,123
AI査定結果
推定相場価格
801万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
693万円〜908万円
54.4万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月5日
メゾン・ド・荻窪
670万円（52.6万円/㎡）/ 1階 / 12.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は55.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 670万円 | 52.6万円 | 1階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 850万円 | 62.4万円 | 1階 | 13.63㎡ | 1K | - |
| 2025/04/30 | 699万円 | 55.0万円 | 1階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 699万円 | 54.9万円 | 1階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 740万円 | 58.2万円 | 1階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 750万円 | 58.9万円 | 1階 | 12.74㎡ | 1R | - |
| 2025/01/17 | 850万円 | 70.4万円 | 1階 | 12.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/08 | 850万円 | 62.4万円 | 1階 | 13.63㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/17 | 760万円 | 59.7万円 | 1階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/05 | 570万円 | 44.1万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/31 | 630万円 | 48.8万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/24 | 650万円 | 50.3万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/28 | 670万円 | 51.9万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/21 | 680万円 | 52.6万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/17 | 760万円 | 59.7万円 | 1階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 690万円 | 53.4万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/10 | 780万円 | 61.3万円 | 1階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/05 | 699万円 | 54.1万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/31 | 710万円 | 55.0万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/20 | 720万円 | 55.7万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/04 | 750万円 | 58.0万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/22 | 780万円 | 60.4万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/07 | 650万円 | 53.9万円 | 2階 | 12.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 740万円 | 57.3万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | - |
| 2024/04/12 | 850万円 | 62.4万円 | 2階 | 13.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/25 | 550万円 | 44.7万円 | 1階 | 12.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/13 | 630万円 | 51.1万円 | 2階 | 12.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/28 | 660万円 | 53.5万円 | 2階 | 12.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/14 | 590万円 | 47.9万円 | 1階 | 12.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/24 | 620万円 | 50.4万円 | 1階 | 12.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/30 | 580万円 | 47.1万円 | 1階 | 12.31㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/11 | 700万円 | 58.0万円 | 2階 | 12.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/08 | 615万円 | 51.0万円 | 2階 | 12.07㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/27 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 950万円 | 71.1万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 940万円 | 70.3万円 | 13.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 800万円 | 66.1万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、杉並区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は杉並区の平均と比較して13.6%割安です。